リフォームのタイミング！！ |　姫路でおしゃれな注文住宅なら株式会社ほっとほーむ | おしゃれな木造住宅・リフォーム・土地など様々な悩みに対応 | 姫路でおしゃれな注文住宅なら株式会社ほっとほーむ

・家の屋根リフォーム

屋根のリフォームのタイミングは10～20年とされます。できれば塗装工事を10年ごとに行うことで、屋根をきれいな状態に保つことができるでしょう。
（参考：そうだったのか、外壁塗装が「築10年」と言われる理由）

屋根は、見た目よりも劣化が進んでいることもあるので注意が必要です。毎日、雨や風、砂ぼこりや太陽の紫外線にさらされており、雨漏りやヒビ割れなどのトラブルが起きていることもあり得ます。そのため、大きな問題が起きていない場合でも、10年を目安に塗装リフォームするとよいでしょう。さらに、20年ほど経過した場合には葺き替えを含めて検討することをおすすめします。


・外壁のリフォームも一緒に行う

屋根のリフォームを行うときは、外壁のリフォームを一緒に行うのがおすすめです。

屋根のリフォームのときでも外壁のリフォームのときでも足場を組み立てて作業します。足場代は、家の大きさや依頼する業者にもよりますが、1回あたり10～20万円かかると言われます。屋根と外壁を一緒にリフォームすると、足場代の節約ができます。加えて、屋根の外壁のリフォームをひとつの業者に依頼することで、時間や手間を減らすことも可能でしょう。

・水回り…

キッチンや浴室のリフォームは、10～20年がおすすめと言われます。

特に浴室は、湿気によるダメージを受けやすいので注意が必要でしょう。また、浴室の壁にヒビ割れができている場合は、水が壁の隙間に入り込み、壁を腐食させてしまう危険性もあります。そのため、浴室は壁を中心にこまめにチェックしておきましょう。


キッチンはこまめに掃除することも大切

キッチンは、水に加えて油や火を使用する場所です。シンクやコンロなどは、油汚れが原因で劣化している恐れがあります。配水管についても、油が原因で詰まる可能性があるので注意しましょう。こまめに掃除するようにして、清潔な状態を保つことは大切です。


水回りは年数が経つと本体交換を含めてリフォームを検討する必要が生じる場合もあります。さらに、劣化が大きい場合には、例えば、キッチンや浴室全体のリフォーム検討も必要になるかもしれません。

・壁紙、フローリング…

一般的に、壁紙は10年ごと、フローリングについては10～15年でリフォームするのがベターと言われます。
（参考：いつが最適な時期？リフォームタイミングの考え方）
壁紙は、乾燥や湿気によって膨張したり伸縮したりします。また、太陽光やタバコによって変色することもあります。そのため、壁紙がはがれたり、変色したときはリフォームを検討しましょう。

フローリングに関しても、壁紙と同じように太陽光で変色します。また、カーペットなどを敷いているとカビが生えることもあるので注意が必要でしょう。汚れが目立つようになったときには、リフォームの検討をおすすめします。